Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с функционално разпределение

София Дружба 2
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 198 000 € 2 828 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
добра локация
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство
нужда от освежаване

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, разположен на последен етаж от панелен блок.

Жилището има практично разпределение с две основни стаи и достатъчно пространство за комфортно обзавеждане.

Сградата е построена през 1989 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, като имотът изисква освежаване според нуждите на новия собственик.

Кварталът предлага добра инфраструктура с магазини, училища, детски градини и бърз достъп до центъра на града чрез метро и друг градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

✨ Предлагаме Ви чудесна възможност за покупка на **2-стаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и добре уредени квартали на столицата **Дружба 2**. Имотът е построен през **1989 г.** и предлага практично разпределение, светли помещения и отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.

🌟 Жилището е с удобна площ и функционално разпределение, което го прави подходящо за млади семейства, двойка или за отдаване под наем. Пространството позволява комфортно обзавеждане и създаване на уютен дом според вкуса на новия собственик.

✅ **Предимства на имота:**

🔸 Отлична локация в комуникативен район

🔸 Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💼

🔸 Сграда от доказан период на строителство

🔸 Добра площ и практичен двустаен формат

🔸 Възможност за модерно преустройство и освежаване според предпочитанията 🎨

🌳 **За квартала:**

📍 **Дружба 2** е предпочитан квартал с отлично изградена инфраструктура, множество магазини, училища, детски градини и зелени площи.

🚇 Районът предлага бърз достъп до централните части на София, както и удобен транспорт, включително метро, което прави ежедневието лесно и удобно.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

🔑 Вашият нов дом може да Ви очаква именно тук! Реф. номер 120220

Приблизителна локация