Двустаен апартамент с лоджия в Дружба 2, София

Апартамент с 2 стаи в нова сграда от 2025 г., разположен в квартал Дружба 2, София. Жилището е на 8-ми етаж от 10 с асансьор и достъп за инвалиди.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, дрешник и лоджия. Прозорците са френски, осигуряващи много естествена светлина и гледка към планината.

Сградата е тухлена с качествени материали като Porotherm и топлоизолация ROCKWOOL, оборудвана с асансьор SCHINDLER и модерни инсталации. Отоплението е електрическо с климатична система и ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция, магазини, болници и паркове, подходяща за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит район на София.

Предлагаме Ви нов луксозно завършен апартамент, разположен в престижния жилищен район Дружба 2 в сграда на годината One11 на ROI Capital. Този югозападно ориентиран апартамент се намира на осмия етаж от общо 10, построена и въведена в експлоатация през октомври 2025 година.

Жилището е с обща жилищна площ от 68.57 квадратни метра и разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, голям дрешник в спалнята и лоджия. Апартаментът е обзаведен с модерни електрически уреди - пералня и сушилня на Miele, телевизор във всекидневната на Philips, както и хладилник, печка, миялна и абсорбатор. Оборудван със система за електрическо отопление/охлаждане - сплит система, ТЕЦ за максимален комфорт. Подовите настилки са изпълнени с плочки и подово отопление в банята, а благодарение на прозорците от пода до тавана (френски) и двойното остъкление, се гарантира изобилие от естествена светлина и великолепна гледка към планината.

Сградата разполага с асансьор и е с достъп за инвалидни колички. Отделен гараж - може да бъде закупен на допълнителна цена, местоположението предлага бърз достъп до градски транспорт, метростанция, автобусни спирки, магазини, фитнес центрове, болници и училища. За развлечения и отдих на разположение са близки паркове, ресторанти и детски съоръжения, както и други културни забележителности.

Апартаментът представлява отлична инвестиция в район с добре развита инфраструктура и предлага комфортен градски начин на живот. Не пропускайте шанса да станете първият собственик на този уникален имот. Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Иван Георгиев - 0882664907

Повече за сградата:
- Тухлените зидарии са WIENERBERGER Porotherm 25 N F и Porotherm 12 N F, както и двоен зид с пълнеж от 2 см минерална вата
- Терасите са изолирани с ТПО/FPO (PE)| хидроизолационна мембрана KÖSTER със стъклофибърна вложка и са с крайно покритие - система с повдигнат под и 2 см мразоустойчив гранитогрес
- Вентилируема фасада с топлоизолация от каменна вата ROCKWOOL* 10 см. и комбинация от алуминиеви панели система Alumil M7000 barcode и едроплощна керамика Frontek
- хибридна прозоречна система SCHÜCO Symbiotic от световния лидер SCHÜCO с троен стъклопакет
- Вертикална разводка с тръби от неръждаема стомана Viega Sanpress Inox и хоризонтална разводка с полиетиленови тръби Viega SmartPress
- Система с безшумни трислойни тръби Peštan S Line
- Асансьор SCHINDLER

Иван Георгиев - 0882664907