Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с лоджия и асансьор

София Дружба 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 181 412 € 2 790 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в София, Дружба 2. Имотът е на 3-ти етаж от 8 в сграда с Акт 16 и модерна архитектура.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с височина на таваните 2.75 м, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба, с добре развита инфраструктура, включително супермаркети, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни пътни артерии и услуги, комбинирайки комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Федора Груп представя двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с Акт 16, в нов модерен жилищен комплекс, на крачка от метростанция Дружба .

Имотът е с функционално разпределение и отлична локация, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Характеристики:

* Площ: 65 кв.м
* Етаж: 3
* Изложение: Северозапад
* Сграда: с Акт 16
* Височина на таваните: 2.75 м

Разпределение:

* Входно антре
* Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
* Спалня
* Баня с тоалетна
* Лоджия

Предимства:

* На крачка от метростанция Дружба
* Тих и спокоен район с добре изградена инфраструктура
* В близост до супермаркети, фризьорски салони и услуги
* Удобна локация до детски градини и училища
* Бърз достъп до бул. Цариградско шосе
* Наличие на множество бизнес сгради в района
* Модерна архитектура и добре поддържани общи части
* Утвърден инвеститор

Отличен избор за комфортен градски живот или сигурна инвестиция с добра доходност.

За да организираме оглед, обадете се на посочения телефон ! :)

Приблизителна локация