Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса близо до метростанция в Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 187 000 € 2 876 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна зона
спалня
баня с тоалетна
входно антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
зеленина и паркове
свободно паркиране
Недостатъци
трети етаж
без асансьор

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Дружба 2, София, в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът е разположен на трети етаж от пет и разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна зона, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Районът е добре уреден с контролирано достъп и поддържани общи части. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градски транспорт, паркове, детски градини и училища, което осигурява комфортен градски живот. Свободните места за паркиране около сградата допълват удобствата на имота.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ! ПАРКОВЕ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ!

Предлагаме Ви двустаен апартамент с Акт 16 в кв. Дружба 2 един от най-предпочитаните и добре устроени райони в София. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 5 в сграда с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и спокойна жилищна среда.

Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градски транспорт, паркови пространства за разходка и спорт, детски градини, училища и разнообразни търговски обекти. Районът предлага удобство и зеленина, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е функционално разпределено и предлага светла дневна зона, уютна спалня, баня с тоалетна, практично входно антре и тераса идеално място за сутрешно кафе или отдих след дълъг ден.

Пространствата са добре организирани, с усещане за комфорт и уют. Свободното паркиране около сградата е допълнително предимство за бъдещите собственици.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер- Петър Матеев
0882921546

Приблизителна локация