Продажба +29% над пазара

Функционален 2-стаен апартамент с балкон в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 193 000 € 2 969 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
балкон
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, в нова тухлена сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон, както и прилежащ склад от 4 кв.м.

Сградата е с пет етажа, апартаментът е на трети етаж, с изложение североизток, в състояние шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция и спирки на градски транспорт, близо до училища, детски градини, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Описание от продавача

Galiano Estates предлага за продажба функционален двустаен апартамент с площ 61 кв.м и прилежащ склад 4 кв.м, разположен на 3-ти етаж (2-ри жилищен) в нова 5-етажна тухлена сграда с Акт 16 от февруари 2026 г.
Имотът има следното разпределение: дневна с кухненски бокс; спалня; баня с тоалетна; входно антре; балкон
Характеристики
? Състояние: шпакловка и замазка
? Изложение: североизток
? Вътрешен апартамент светъл и функционален
? Отлично разпределение
? Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Локация
Имотът се намира на пешеходно разстояние от Метростанция, в близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, големи хранителни магазини и зелени площи.
Оферта 6891

Приблизителна локация