Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 140 000 € 2 295 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 6.9% от публикуването · 9 000 €
131 000 €
26 Март 2026 Публикуване
140 000 € ▲ 9 000 € (6.9%)
30 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно предверие
дневна с кухненски бокс
спалня
тераса
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
тухлено строителство
функционално разпределение
близо до търговски обекти
добра транспортна връзка
Недостатъци
в строеж
без асансьор

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ 61 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е изградена с тухлено строителство и се намира в квартал Дружба 2, близо до големи търговски обекти като Лидъл, Практикер и Джъмбо, както и до основни пътни артерии и зелени площи като речен парк Искър. Инвеститорът е с над 30 години опит, което гарантира контрол на качеството и използване на съвременни материали. Има възможност за закупуване на голям гараж за два автомобила на партерния етаж.

Описание от продавача

Без комисион! Цена на инвеститора!

Двустаен апартамент, разположен на 2-ри жилищен етаж над гаражи, със застроена площ 53,09 кв.м. Жилището има следното разпределение: входно предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна. Възможност за закупуване на голям гараж за два автомобила на партерен етаж на цена 26 500 евро.

Изпълнението на строежа стартира през м. ноември 2025 г. и ще бъде завършено в срок от 2 г. със съвременни строителни материали при стриктен контрол на качеството.

Красива жилищна сграда, ситуирана на място с големи междублокови отстояния, която се строи от утвърден инвеститор и строител с над 30 годишен опит и над 80 жилищни и административни сгради.

Сградата е разположена в кв. 'Дружба 2', непосредствено зад магазин 'Лидъл', в близост до кръстовището на бул. 'Цариградско шосе' и ул. 'Димитър Пешев', Практикер, Джъмбо, Дворецът 'Врана' и речен парк 'Искър'. Районът е с уредена инфраструктура и множество транспортни връзки.

Приблизителна локация