Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент с близост до метро в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 173 900 € 2 898 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня
баня с тоалетна
мазе
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метро
първи етаж
частично саниран
добра инфраструктура
Недостатъци
панелно строителство
без обзавеждане

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 60.32 кв.м. се намира на първи етаж в панелен блок от 1987 г. в ж.к. Дружба 2, София. Жилището разполага с хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, два остъклени балкона и мазе. Частично е санирано от страната на кухнята и кухненския балкон. Локацията е удобна, с непосредствена близост до метростанция Интер Ексо Център, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и големи супермаркети. Отоплението е на ТЕЦ. Първият етаж осигурява удобство за семейства с малки деца и възрастни. Възможно е преустройство в тристаен апартамент.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в ж.к. Дружба 2, София

Имоти Премиер представя стилен двустаен апартамент (60 кв.м.) в поддържана сграда с асансьор, строена през 1989 г.

✨ Разпределение:

Всекидневна с кухня и трапезария

Самостоятелна спалня

Баня с тоалетна

Два балкона

Входно антре

Мазе

📍 Локация: ж.к. Дружба 2 спокойна и озеленена среда, близо до метростанция Дружба , магазини, училища, детски градини и езеро Дружба . Удобен достъп до центъра и летище София.

💼 Подходящ за живеене или инвестиция.

💰 Цена: 173 900

КОД НА ИМОТА 380149

Приблизителна локация