Продажба +70% над пазара

Двустаен апартамент с озеленен двор в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 227 987 € 3 930 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
озеленен двор
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Дружба 2, в нова сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и отделна спалня. Вътрешното разпределение е функционално, с входно антре и баня. Сградата е с асансьор и осигурен достъп с контрол. Имотът разполага със собствен озеленен двор от 60 кв.м, което е рядко за градски апартамент. Локацията е удобна, близо до метро, градски транспорт, училища и магазини. Предлага се и външно паркомясто на отделна цена. Този имот е подходящ за семейства, търсещи комфорт и зелена среда в градска среда.

Описание от продавача

Елегантността има свой адрес!

Това невероятно бижу в динамиката на града, ви посреща още от вратата с неповторимият си елегантен стил!
На крачка от метрото, в непосредствена близост до всякакъв градски транспорт и всички необходими удобства - училища, детски градини, малки магазинчета, хипермаркети и наличието на наземен и подземен транспорт.

Този апаартамент е сътворен с много сърце и с много мисъл за всеки детайл!

Състои се от входно антре, прекрасна, просторна дневна с кухенски бокс с вградени и елегантно прикрит електроуреди от висок клас, мраморна трапезарна маса, диван от естествена кожа, мебели в топли нюанси в комбинация на бежово, кашмир и дъб - елегантни текстури и красота, която се вижда още от първата стъпка. Обширна спалня, много светла и уютна, следва елегантна баня и най-ценното за този имот е наличието на собствен озеленен и красиво ландшафтно оформен двор с площ от 60 кв.м - място за сутрешното кафе, за тишина и за релакс. А наличието на много слънце прави този апартамент наистина много топъл и много светъл.

Външно паркомясто, което се предлага на отделна цена от EUR 30 000.

Заповядайте да се потопите и да преживеете комфорта, тишината и красотата на този изискан имот!

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

Приблизителна локация