Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с усвоена тераса

София Дружба 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 128 000 € 2 844 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

гарсониера
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
добра локация
усвоена тераса
Недостатъци
панелно строителство
етаж 5

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Дружба 2, София, в панелен блок от 1980 г. с общо 8 етажа. Разполага с 2 стаи и усвоена тераса, преустроена от гарсониера. Вътрешното разпределение е функционално, с източно изложение, което осигурява добро дневно осветление. Сградата е с поддържани общи части и разполага с асансьор. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция, спирки на градски транспорт, училище, детска градина и супермаркет. Паркирането в района е безпроблемно. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства наоколо.

Описание от продавача

Гарсониера с източно изложение с усвоена тераса и преустроена в двустаен апартамент. В Дружба 2 до храм Св. Благовещение на много комуникативно място, с безпроблемно паркиране и със сменена дограма.
В близост до училище, детска градина, Kaufland.
Спирка на 1 минута, метростанция Дружба - 10 минути.
Панелена сграда с много добре поддържани общи части.


Преустроена гарсониера, много комуникативно място, поддържана сграда.
Обади се сега и цитирай този код 694818

Приблизителна локация