Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с южно изложение

София Дружба 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 139 900 € 3 108 €/кв.м
Очакван наем 662 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~662 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
качествен ремонт
усвоена тераса
ремонтиран покрив
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Дружба 2, разположен на последен етаж в панелен блок от 1980 г. с обща площ 45 кв.м.

Разпределение: антре, светла всекидневна с кухненски бокс и усвоена тераса, спалня и баня с опънат таван.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и наскоро ремонтиран покрив с 10-годишна гаранция. Апартаментът е реновиран с висок клас материали и е южен, което осигурява добра слънчева експозиция.

Локацията е в градски район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в градска среда.

Описание от продавача

Напълно реновиран, слънчев дом с прекрасна гледка!
С удоволствие ви представяме чудесен апартамент след качествен ремонт, разположен в сграда с изключително поддържани общи части!
Жилището е стандартна гарсониера, преустроена на двустаен апартамент. Разполага с площ от 45 кв.м, разгърната по следния начин:
Просторно антре
Светла всекидневна с кухненски бокс и усвоена тераса
Уютна спалня
Модерна баня с опънат таван
Предимства на имота:
Локация и изложение: Вътрешен, изцяло южен и много топъл апартамент.
Състояние: Луксозно ремонтиран за лично ползване, с висок клас материали. Готов за обзавеждане според вкуса на бъдещите собственици.
Сигурност: Направен основен ремонт на покрива от реномирана фирма, с 10-годишна гаранция.
Агенцията разполага с ключ за имота!
Огледи са възможни в удобно за вас време,включително и през почивните дни.Заповядайте да ви го покажем!

Приблизителна локация