Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Дружба 1

София Дружба 1
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 112 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 25
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток изложение
ново строителство
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж3 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2029 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, кв. Дружба 1, част от модерен жилищен проект HYDE. Жилището е разположено на 3-ти етаж в сграда с 25 етажа и има обща площ от 80 кв.м.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията и осигурена естествена светлина, изложение изток за мека сутрешна светлина.

Сградата е ново тухлено строителство от 2029 г., с подземен паркинг и просторни общи части.

Локацията е срещу парк Дружба, с лесен достъп до градски транспорт, метростанция и основни пътни артерии, както и близост до училища и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в добре уредена градска среда.

Описание от продавача

Forton Homes ви представя за продажба уютен и функционален двустаен апартамент в модерния жилищен проект HYDE, разположен срещу парк Дружба среда, която съчетава зеленина, спокойствие и отлична градска свързаност.

Жилището се намира на 3-ти етаж в сграда B и е проектирано с мисъл за ежедневния комфорт оптимално разпределение, правилни форми на помещенията и приятна естествена светлина.

Основни характеристики:Обща площ: 80,31 кв.м
Застроена площ: 66,32 кв.м
Тип: двустаен апартамент
Етаж: 3 от 25
Изложение: изток мека сутрешна светлина и комфортна температура през деня
Цена: 169 000 без ДДС
Апартаментът е отличен избор за хора, които търсят добре организирано жилище с уютна атмосфера и функционално вътрешно пространство.

Предимства на проекта HYDE:Съвременна архитектура и добре обмислени разпределения
Просторни общи части и усещане за подредена среда
Подземен паркинг за удобство и сигурност
Партер с магазини и услуги за ежедневни нужди
Детска градина с до 6 групи
Спокойна жилищна атмосфера, отделена от градския шум

Локация кв. Дружба (срещу парк Дружба ):На крачки от зелени площи, алеи и места за спорт и разходка
Трамвайни линии: 20, 21, 22, 23
Автобусни линии: 10, 14, 88, 604
Топла връзка с метростанция Искърско шосе бърз и удобен достъп до центъра
Само 5 минути с кола от Летище София Васил Левски
Около 15 минути с кола от центъра на София
В близост до училища, детски градини и магазини
Лесен достъп до основни пътни артерии
Практично и светло жилище, което предлага комфорт, функционалност и спокойствие в добре уредена градска среда.

Контакти:

Водещ консултант: Иван Хаджикиров

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация