Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 209 000 € 2 612 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж2 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80.31 кв.м. се намира в Дружба 1, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 25 в нова сграда с тухлено строителство от 2030 г.

Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е с удобен достъп чрез асансьор.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително топло- и шумоизолация, както и качествена дограма за повишен комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с близост до метростанция, трамвайни и автобусни линии, както и до основни булеварди и летище София. В района има търговски обекти, медицински центрове и детска градина в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра транспортна свързаност.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с площ от 80.31 кв.м. на ет.3, Изложение: юг

цената е без ДДС
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура, която осигурява удобство в ежедневието. В непосредствена близост има метростанция, трамвайни и автобусни линии, които осигуряват бърза връзка с различни части на града. Районът предлага и лесен достъп до основни булеварди, както и до летище София. В близост се намират големи търговски обекти, медицински центрове и други услуги, необходими за комфортен начин на живот.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас строителни материали, които гарантират качество, комфорт и дълготрайност. Предвидени са съвременна топлоизолация и ефективна шумоизолация, които осигуряват енергийна ефективност и спокойна жилищна среда. Апартаментите ще бъдат оборудвани с качествена дограма, която подобрява изолацията и допринася за повече естествена светлина в помещенията. Тези решения създават комфортна, тиха и модерна среда за живот.
В комплекса е предвидена и детска градина с четири групи и ясла с две групи, създаващи сигурна и удобна среда за най-малките. Просторната детска площадка допълва усещането за семейна атмосфера, превръщайки комплекса в място, където децата могат да растат спокойно, а родителите да се наслаждават на удобството на всичко необходимо на една ръка разстояние.
Обади се сега и цитирай този код 691346

Приблизителна локация