Просторен 2-стаен апартамент с балкон в Дружба 1, София

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м. в ж.к. Дружба 1, град София. Намира се на 7-ми етаж от 9 в панелна сграда от 1991 г.

Разпределението включва просторен хол с усвоена тераса, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, голям балкон и складово помещение. Апартаментът е непреходен и с изложение изток/запад.

Сградата е санирана, с асансьор и заключващ се вход, а общите части са ремонтирани през 2025 г. Подменени са водопроводните инсталации и щрангове. Отоплението е на ТЕЦ с нови алуминиеви радиатори.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция, тролейбуси, училище и магазини. В района има свободен паркинг пред блока.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневието.

ПРОДАВА СЕ ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН, НЕПРЕХОДЕН АПАРТАМЕНТ В Ж.К. ДРУЖБА 1
Агенция Super Home предлага на Вашето внимание отличен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на София ж.к. Дружба 1,
Основни характеристики:
Площ: 75,20 кв.м.от който 3,18 кв.м.складово помещение
Етаж: 7 от 9 (вътрешен апартамент, без външни стени)
Изложение: Изток/Запад слънчев, с пълна топлоизолация и прекрасен изглед към Витоша
Разпределение: входно антре, просторен хол с усвоена тераса, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, голям балкон, избено складово помещение
Сграда и общи части:
Тип строителство: Панел, 1991 г.
Състояние: Санирана сграда, заключващ се вход, асансьор, отлично поддържани общи части
Ремонт: Общите части и стълбището са след основен ремонт през 2025 г.
Паркинг: Свободен паркинг пред блока
Интериор и предимства:
Стени: Латекс
Подови настилки: Ламинат в хола и спалнята, теракот в антрето и кухнята
Дограма: PVC (SALAMANDER и Veka)
Врати: Интериорни МДФ, входна врата блиндирана
Баня: Допълнителен бойлер
Водопровод: Изцяло подменен през 2023 г., централни щрангове 2024 г.
Кухня: Обзаведена с вградени уреди и стенни шкафове
Обзавеждане: Голям гардероб в антрето, голям гардероб в хола, обзавеждане за детска стая възможност да остане с или без електроуреди
Отопление и топла вода: ТЕЦ, нови алуминиеви радиатори (2025 г.)
Локация и транспорт:
Адрес: ж.к. Дружба 1
В близост до: 108 СУ 'Никола Беловеждов' (500 м)
Транспорт: Тролейбуси 11 и 4 (200 м), метростанция Дружба и Искърско шосе бърз достъп до центъра и всички точки на града
Защо да изберете този имот?
Просторен, светъл и топъл апартамент с функционално разпределение
Отлично поддържана сграда и общи части
Комуникативна локация с лесен достъп до транспорт, училища, магазини и зелени площи
Готов за нанасяне или отдаване под наем
Изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Контакт за оглед и повече информация:
Брокер: Венцеслав Трайков
Агенция: Super Home
Телефон: 0877 88 99 39
Обадете се сега и запазете своя оглед!