Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 155 000 € 2 279 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
стая
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
юг-източно изложение
близо до парк
асансьор
Недостатъци
основен ремонт
висок етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Етаж13 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Дружба 1, София, на бул. Кръстю Пастухов. Разполага с площ от 68 кв.м. и е разположен на 13-ти етаж от 14. Разпределението включва малка кухня и две отделни стаи, всяка със собствена тераса с изложение юг-изток. Жилището е за основен ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление. Сградата е с асансьор и е построена с енергийно ефективни материали (EPC). Локацията е удобна, с близост до парк Езерото, метростанция, детска градина, училище и хипермаркет. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за ремонт и персонализация в добре обслужван район.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с площ от 68.05 кв.м.,състоящ се от малка кухня, две стаи всяка с балкон, изложение юг-изток. Намира се в непосредствена близост до парк Езерото и метростанция. В близост има детска градина, училище, хипермаркет, здравно заведение, апартамента е за основен ремонт.Има и таванско помещение с площ 2,58 кв.м.За контакт Росен Миронов 0897 962161.

Приблизителна локация