Продажба +61% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Юни 2026 · Обновено: 6 Юни 2026
Продажба 255 000 € 3 750 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в кв. Дружба 1, София, в нова сграда от 2025 г. с АКТ 16. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор без преходни стаи. Сградата е тухлена, с висококачествени материали и осигурява добра изолация, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици и бойлер. Локацията е удобна, с близост до магазини, училище и транспортни връзки. Към имота има включено подземно паркомясто и склад. Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и допълнителни удобства.

Описание от продавача

От СОБСТВЕНИК!
Представям Ви напълно обзаведен чудесен двустаен апартамент в гр. София, кв. Дружба 1. Нова и луксозна сграда с АКТ 16 от септември 2025г до разклона на летище София!
68кв.

Разпределение на жилищната площ:
- Всекидневна с кухненски бокс;
- Спално помещение;
- Баня с тоалетна и отделно мокро помещение с гардеробна;
- Коридор;

Отопление:
- Отоплението е на ТЕЦ, като допълнително са поставени 2 климатика и бойлер , което осигурява комфорт през всички сезони!

Сграда:
- Сградата е с висококачествени материали (тухла), осигуряваща отлична изолация и дълготрайност!
- Има контрол на достъпа и заключващ се вход за допълнителна сигурност!
- Сградата е с модерна архитектура и контрол на достъпа, осигуряваща сигурност и спокойствие на обитателите!

Локация:
- Локацията на имота е отлична, в близост до магазини, аптеки и училище, както и лесен достъп до транспортни връзки!

Допълнително:
- Разпределението е без преходи, което осигурява удобство и функционалност на всяко помещение!
- Жилището е напълно обзаведено!
- Към апартамента е включено подземно паркомясто с площ от 17кв и склад с площ от 4кв.

Приблизителна локация