Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 210 000 € 3 088 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
отделна кухня
остъклена тераса
баня с тоалетна
коридор
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
отделна кухня
две тераси
близо до метро
висококачествен паркет
Недостатъци
панелно строителство
пета жилищен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на пети етаж в панелен блок от 1980 г. в квартал Дружба 1, София. Жилището е ремонтирано и обзаведено, с отделна кухня и две тераси – една към дневната и една остъклена. Изложението е югозападно и североизточно, което осигурява добра естествена светлина през деня. Подовите настилки в дневната, спалнята и коридора са от естествен бамбуков паркет, а кухнята и банята са с плочки. Дограмата е подменена с PVC, а сградата разполага с външна топлоизолация. Отоплението е на ТЕЦ, като в дневната е монтиран климатик. Апартаментът включва мазе и е в много добро състояние, готов за нанасяне. Локацията е удобна, с близост до бул. Христофор Колумб, детска градина, училище, хипермаркет и метростанция Дружба. Входът е чист, поддържан и с контрол на достъпа.

Описание от продавача

Ремонтиран и обзаведен, топъл, вътрешен, двустаен апартамент с отделна кухня. Намира се в непосредствена близост до бул. Христофор Колумб и ул. Кап. Димитър Списаревски. В близост има детска градина, училище, хипермаркет. Не далече е и метростанция Дружба. Сградата е панел от осемдесетте години. Входът е чист и поддържан с контрол на достъпа. Дограмата е подменена с PVC. Апартаментът е светъл с югозападно и североизточно изложение. Състои се от просторна дневна с тераса, спалня, отделна кухня, остъклена тераса, баня с тоалетна и коридор с ниша за гардероб. Има и мазе. Жилището е в много добро състояние. Настилките в дневната, спалнята и коридора са с висококачествен естествен паркет от бамбук, а в кухнята с плочки. Банята също е ремонтирана. Дограмата е подменена с PVC и има външна топлоизолация. Отоплението е с ТЕЦ. В дневната има и климатик. Топломерите и водомерите са подменени с нови, с дистанционно отчитане. Апартаментът се продава обзаведен, във вид готов за живеене.

С нас Вие получавате коректност и сигурност, в това число и юридическо обслужване на сделката от адвокат, който ще извърши за Вас всички необходими проверки и ще подготви всичко необходимо до изповядване на сделката.

Отделно от това, предлагаме и безплатна консултация с лицензиран кредитен посредник, който може да Ви консултира за най-добрите условия според Вашия профил като кредитоискател.

Приблизителна локация