Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент с преустройство в тристаен в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 13 Май 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 178 000 € 2 738 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
кухня
дневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
саниран блок
асансьор
изток-запад изложение
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, преустроен в тристаен, разположен в квартал Дружба 1, София. Разпределението включва спалня, кухня с трапезария, просторна дневна, баня с тоалетна и тераса. Сградата е панелна, санирана и реновирана през 2018 година, с валиден енергиен сертификат и асансьор. Апартаментът е в добро състояние след основен ремонт, оборудван с климатик и външни ролетни щори. Локацията е удобна, близо до бензиностанция ШЕЛ и с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра светлина и удобства в градска среда.

Описание от продавача

С НАС Е ПО-ЛЕСНО! Предлагаме на Вашето внимание функционален двустаен апартамент, който е преустроен в тристаен, разположен в САНИРАН панелен блок в квартал Дружба 1. Сградата е напълно САНИРАНА и реновирана по европейски програми през 2018 година и разполага с валиден енергиен сертификат. Жилището е в много добро състояние след извършен основен ремонт и е напълно готово за незабавно нанасяне. Вътрешното разпределение включва спалня, обособена на мястото на бившата кухня, кухня с трапезария, просторна дневна, която в момента изпълнява функцията на втора голяма спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът е подсигурен с външни ролетни щори на всички прозорци и разполага с монтиран климатик за максимален комфорт. Жилището е с изложение изток-запад, което гарантира естествена светлина през целия ден. Локацията е изключително удобна в непосредствена близост до бензиностанция ШЕЛ. За повече информация и огледи можете да се свържете с нас на посочените телефони. Номер на офертата 107020. За други актуални предложения, моля посетете нашия сайт WWW. Imotiko. COM

Приблизителна локация