Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 132 500 € 2 038 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно преддверие
просторна всекидневна
спалня
отделна кухня
санитарен възел
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
добра инфраструктура
среден етаж
Недостатъци
панелно строителство

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в ж.к. Дружба 1, град София. Намира се на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда, построена през 1980 година.

Разпределението включва входно преддверие, просторна всекидневна, отделна кухня, една спалня, санитарен възел и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е панелна конструкция от 1980 г., с общо 6 етажа, което е типично за района. Апартаментът е в среден етаж, което предлага добра светлина и възможност за проветрение.

Локацията е в комуникативен и централен район на Дружба 1, близо до парк Езерата, спирки на градски транспорт, детска градина и училище. Около сградата има свободно междублоково пространство за паркиране и развита социална инфраструктура.

Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 506 на месец!

!!! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА !!!

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к Дружба 1 .

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 33510.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно преддверие, просторна всекидневна, една спалня, отделна кухня, един санитарен възел и тераса

СГРАДА: Панелно строителство от 1970 година. Етаж 5/6.

ЛОКАЦИЯ: ж.к Дружба 1. Апартаментът се намира в централен и комуникативен район до парк Езерата . На пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт, ДГ 96 Росна Китка и 89 ОУ Д-р Христо Стамболийски . Свободно междублоково пространство за паркиране. Добре изградена социална инфраструктура и бърз достъп до всички точки на града.

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Приблизителна локация