Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 154 000 € 2 406 €/кв.м
Очакван наем 551 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~551 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м. в квартал Дружба 1, София. Намира се на първи етаж от шестетажна панелна сграда от 1970 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално, с възможност за преустройство в тристаен, включващо просторен балкон от 8 кв.м. с източно изложение, което осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е панелна конструкция, като имотът се нуждае от ремонт. Налични са основни удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Районът е комуникативен, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, осигуряващ удобства за ежедневието.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и локация в градска среда.

Описание от продавача

ОАНИТ-Изток има удоволствието да ви представи светъл и функционален двустаен апартамент с възможност за лесно преустрояване в тристаен, разположен на изключително комуникативно място. Имотът е с източно изложение, което осигурява много естествена светлина и уют през целия ден. Разполага с просторен балкон от 8 кв.м., подходящ за кът за отдих или допълнително пространство.Свободно паркиране пред блока.Районът предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и всички необходими удобства за комфортно ежедневие. Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция!
За повече информация и огледи на телефон:0878 2000 11

Приблизителна локация