Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с тераса и асансьор

София Дружба 1
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 161 990 € 2 612 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор
близо до парк
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи, разположен в квартал Дружба 1, град София. Имотът е с площ от 62 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в панелен блок с асансьор. Разпределението включва входно антре, кухня с усвоена тераса, просторен хол с излаз към тераса, обзаведена спалня, отделна баня и тоалетна, както и килер. Строителството е панелно, с подменена дограма и освежителен ремонт, което го прави готов за нанасяне. Локацията е комуникативна, близо до парк Езерото, магазини и спирки на градски транспорт, както и детски градини и училища. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Наематор ООД има удоволствието да Ви представи светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в една от най-комуникативните части на кв. Дружба 1. Имотът е идеален както за нов дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределение: Входно антре, свързващо всички помещения, кухня с усвоена тераса, просторен и светъл хол с излаз към тераса с гледка към тихо междублоково пространство, напълно обзаведена спалня, отделна баня, отделна тоалетна и Килер.
Апартаментът е със сменена дограма и след освежителен ремонт, готов за нанасяне.

Локация: ж.к. Дружба 1 в централен и комуникативен район в близост до парк Езерото и магазините Фантастико и Т-Маркет. На пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт, ДГ 96 Росна Китка и 89 ОУ Д-р Христо Стамболийски.

За повече информация и организиране на огледи: Свържете се с нас на телефон: 0876 315 414

Приблизителна локация