Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 134 000 € 2 233 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.2% от публикуването · 5 900 €
139 900 €
1 Май 2026 Публикуване
136 990 € ▼ 2 910 € (2.1%)
5 Май 2026 Намаление
134 000 € ▼ 2 990 € (2.2%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня
баня
тоалетна
килер
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
ремонтиран покрив
близо до метро
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоПанел
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1, град София, разположен на последен етаж в панелен блок.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня, тоалетна, килер и два балкона.

Сградата е поддържана с ремонтиран покрив от 2024 г., а апартаментът е топъл с изложение изток и запад, отопление на ток и ТЕЦ за топла вода.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, пазар и парк, осигуряваща лесен достъп до центъра на София.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобната локация и разпределение.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В Ж.К. ДРУЖБА 1 НА ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!

Предлагаме ексклузивно за продажба просторен вътрешен двустаен апартамент за основен ремонт разположен в поддържан панелен блок в ж.к. Дружба 1.

Имотът e с функционално и практично разпределение и се намира на тихо и комуникативно място, в непосредствена близост до пазара, парка и метростанция Искърско шосе, което осигурява бърз достъп до центъра на града и всички важни места на град София.

Сградата е добре поддържана, а покривът е изцяло ремонтиран през 2024 година.

Апартаментът е разположен на 6-ти последен етаж от общо 6 етажа и предлага отлично разпределение:

- входно антре;
- просторен хол;
- самостоятелна спалня;
- кухня
- отделна баня
- отделна тоалетна
- килер
- два балкона

Чистата площ на апартамента е 60 кв.м. без включените два балкона. Към имота има и мазе от 3 кв.м.

Апартаментът е много топъл с изложение изток и запад, отопление е на ток, като само за топлата вода се използва ТЕЦ.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната локация и удобното разпределение.

За повече информация и огледи свържете се с нас и споделете ID 169833

Приблизителна локация