Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 542 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухненски бокс
спалня
килер
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
асансъор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
За ремонт

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Дружба 1, град София. Разполага с разпределение: входно антре, дневна с възможност за отделна стая, кухненски бокс с излаз на тераса, спалня, килер и баня с тоалетна. Жилището е на четвърти етаж от осем в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е от 1979 г., с поддържани общи части и отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, на около 200 метра от метростанция, с възможност за свободно паркиране около блока. Имотът е подходящ за ремонт и персонализиране според нуждите на новия собственик. Това го прави практичен избор за градски живот с достъп до градска инфраструктура.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Дружба 1.

Има имоти, в които просто се нанасяш
и има такива, които създаваш по свой вкус.

Този апартамент е от вторите.

Разположен в ж.к. Дружба 1, само на 200 метра от метро, той предлага 60 кв.м. потенциал, готов да се превърне в уютен и модерен дом.

Разпределение :

-входно антре
-светла дневна (с възможност за обособяване на още една стая)
-кухненски бокс с излаз на тераса
-спалня
-килер
-баня с тоалетна

Характеристики:

Чиста площ: 58,53 кв.м. + мазе
Етаж: 4 от 8 (среден, предпочитан)
Изложение: югозапад
Панел, 1979 г.
Поддържани общи части
Контролиран достъп
Асансьор
Отопление на ТЕЦ + ток

Допълнително:

Свободно паркиране около блока

Най-голямото предимство?

Жилището е изцяло подготвено за ремонт без излишни разходи за къртене, разчистване и извозване.

Влизаш директно в следващата стъпка създаваш своя дом.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота:104463

Приблизителна локация