Продажба +18% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 1 Яну 0001 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 900 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
2009
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
кухня
хол
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
асансъор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 6 в панелна сграда от 2009 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, отделна кухня, голяма стая, използвана като хол и спалня, и тераса с изглед към Витоша. Има и прилежащо мазе.

Сградата е поддържана, с контролиран достъп и външна врата с чип. Отоплението е на ТЕЦ, а в голямата стая е монтиран климатик.

Локацията е комуникативна, на 200 метра от метростанция „Дружба“, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, детски градини и училища. В района има зелени площи и паркинг за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Явлена има удоволствието да Ви представи за продажба напълно обзаведена гарсониера. Жилището е на 2-ри етаж в добре подържана сграда, панелна конструкция в квартал Дружба 1. Местонахождението е комуникативно , на 200 метра от метростанция ' Дружба ', в близост до булевард ' Брюксел ', спирки на градският транспорт , хранителни магазини, детски градини и училища. Характерно за район Дружба са обширни междублокови прострстранства, зелени площи, детски площадки и паркинги за свободно паркиране. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.Състои се от входно антре, баня с тоалетна, отделна кухня, голяма стая, която се ползва за хол и спалня, тераса с изглед към Витоша, има и прилежащо мазе. Отоплението е на ТЕЦ, в голямата стая е монтиран климатик висок клас.
Пред блока има голям паркин за свободно паркиране. Идеално поддържани общи части с контролиран достъп, външната врата на входа се отваря с чип.
За организиране на огледи и възникнали въпроси не се колебайте да звъните на посоченият телефонен номер. Отговорен брокер Огнян Ценков - офис Лагера. (yavlenaCOM/168560).

Приблизителна локация