Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с южно изложение

София Дружба 1
Публикувано: 20 Юни 2026 · Обновено: 21 Юни 2026
Продажба 128 000 € 2 666 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансъор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Дружба 1. Има две стаи с обща площ от 48 кв.м и се намира на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор. Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Сградата е построена през 1970 г. с панелна конструкция (EPC), като апартаментът е преминал основен ремонт с подмяна на водопровод, врати и поставяне на ламинат. Има инсталирани климатик и парно отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, с метростанция и автобусни спирки на пешеходно разстояние, както и близост до магазини, училища и паркове. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги. Апартаментът е практичен избор за хора, търсещи функционален и поддържан жилищен имот в добре развит район.

Описание от продавача

ОТ СОБСТВЕНИК !!

МОЛЯ ДА НЕ МИ ЗВЪНЯТ АГЕНЦИИ !!

Двустаен апартамент в Дружба 1

В непосредствена близост до :

-Метростaнция Дружба /спирката е на 20м от входa на блока/

-Спирки на автобусни линии 11,404,N4 /пред блока/

Свободно паркиране пред блока,в близост до хранителни магазини,заведения,магазини,училища и паркове.

Апартамента е след основен ремонт,сменен водопровод,врати,поставен е луксозен ламинат,климатик и парно отопление / ТЕЦ/

Апартамента е изцяло южен,изключително топъл.

Приблизителна локация