Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с източно изложение

София Дружба 1
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 102 000 € 2 756 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
37 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
поддържано състояние
Недостатъци
панелно строителство
без асансьор
малка площ

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ37 м²
Стаи2
Етаж5 от 6
СтроителствоПанел
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Дружба 1, София, на ул. Тирана, с площ 37 кв.м. и разположение на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда без асансьор.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за самостоятелно живеене или инвестиция.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е в поддържано състояние, отоплението е с климатик, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метро, магазини и зелени площи, което осигурява добра комуникация с останалата част на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и лесен за поддръжка апартамент в комуникативен район.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба компактен и функционален двустаен апартамент, разположен в ж.к. Дружба 1, гр. София район с добре изградена инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до метро.
Имотът е с площ от 37 кв.м., ситуиран на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда без асансьор. Апартаментът е светъл и уютен, с практично разпределение, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Жилището се предлага в поддържано състояние, обзаведено и готово за нанасяне. Източното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Отоплението е решено с климатик, а топлата вода е на ТЕЦ.
Локацията предлага удобство за ежедневието в близост до спирки на градски транспорт, метро, магазини и зелени площи. Районът е предпочитан заради комуникативността си и добрата свързаност с различни части на града.
Основни характеристики:
Площ: 37 кв.м.
Етаж: 5 от 6 (без асансьор)
Строителство: Панел
Локация: ж.к. Дружба 1, София
Цена: 102 000 евро
Имот с добър потенциал, подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация и оглед се обадете на 0885461116 Десислава Петрова

Приблизителна локация