Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

София Драгалевци
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 204 500 € 2 377 €/кв.м
Очакван наем 772 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~772 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла

Описание от продавача

Агенция Явлена продава Апартамент в сграда с Разрешение за ползване (АКТ 16) и открити индивидуални партиди в Софийска вода АД и Електрохолд. Имотът е с чиста застроена площ от 74.24 кв.м и с разгъната застроена площ 86 кв.м на втори етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв. Драгалевци с площ на дворното място от 3311 кв.м. Апартаментът се състои от фоайе с място за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария и бокс и тераса, спалня и баня с тоалетна. Има гледка към голям вътрешен двор. Комплексът се състои от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя паркоместа, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата. Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са с изолация EPS 12 см и XPS 15 см, минерална мазилка тухли Winerberger Poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограмата е висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К нискоемисионно стъкло. Входни врати - Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са с гранит, иноксови. Парапетите по стълбищата и фасадата са стъклени. Асансьорът е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто - 26 000 без ДДС. (yavlenaCOM/156815).

Приблизителна локация