Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 520 €/кв.м
Очакван наем 772 €/мес
Площ
75 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~772 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тухлено строителство
газово отопление
близо до транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, София. Разполага с две стаи и обща площ от 75 кв.м, включително мазе. Вътрешното разпределение е функционално с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с общо 4 етажа, а апартаментът е на 3-ти етаж. Отоплението е на газ, което е икономично и практично решение. Локацията е удобна, на няколко минути пеша от магазини и спирки на градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до центъра и ключови точки на София. Имотът предлага баланс между спокойствието на квартала и градските удобства, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги,
агенция Емпайър Естейт Билдинг ви представя двустаен апартамент за продажба в един от най-желаните южни квартали на София кв. Драгалевци 🌿
Имотът е разположен в добре поддържан комплекс с бариера и домоуправител, което осигурява спокойствие, контрол и приятна жилищна среда.
📐 Обща площ: 75 кв.м.
📐 Чиста застроена площ: 59 кв.м.
📦 Мазе: 7 кв.м.
Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 4 в качествена тухлена сграда от 2020 г.
Изложението е южно, което гарантира много естествена светлина и уют през целия ден ☀️
Отоплението е решено на газ практично, икономично и предпочитано решение 🔥
📍 Локацията е ключово предимство:
на 3 минути пеша от магазини и спирка на градски транспорт 🚶‍♂️
няколко спирки с автобус до Paradise Center, метро и ключови градски точки 🚇🛍️
Това е имот, който предлага перфектен баланс между тишината на Драгалевци и удобствата на града идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична ликвидност.

Реф.н. 623

📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да организираме оглед!
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти. 🤝

Приблизителна локация