Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 14 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 252 000 € 3 452 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
юго-западно изложение
две тераси
качествена дограма
Недостатъци
последен етаж

Удобства

С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2011 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Драгалевци в град София. Имотът се намира на последен етаж (3 от 3) в тухлена сграда от 2011 година.

Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е юго-западно, което допринася за добра естествена светлина.

Сградата е с качествено строителство и дограма, а комплексът е с ограничен достъп, денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предвидени са зелени площи, детски площадки и места за отдих на открито.

Локацията е в полите на Витоша, близо до Ботаническата градина, което осигурява спокойствие и възможности за разходки сред природата.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като към него може да се закупи и гараж.

Описание от продавача

Страхотен имот подходящ, както за живеене така и с инвестиционна цел, намиращ се в бързо развиващият се район в кв.Драгалевци в непосредствена близост до Ботаническа градина, разположен в комплекс от затворен тип с ограничен достъп с голямо между блоково пространство, много зелени площи, детски площадки денонощна охрана. В комплекса има изградени места подходящи за обяд и барбекю сред природата.
Имота има изложение юго-запад, разположен в полите на Витоша със страхотна гледка, френски прозорци до земята, високо качествена дограма.
Имота представлява:
Предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Към имота може да се закупи допълнително гараж.

Приблизителна локация