Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 175 000 € 2 464 €/кв.м
Очакван наем 772 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~772 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
антре
склад
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
юг/западно изложение
ново строителство
паркомясто
Недостатъци
първи етаж

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов комплекс от затворен тип в квартал Драгалевци, София. Имотът е на първи етаж с площ от 71 кв.м с общите части.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад, тераса и мазе. Изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с газово и електрическо отопление. Комплексът предлага контрол на достъпа, интернет и паркинг.

Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх, супермаркети, спортни съоръжения и бъдеща метростанция. В района има зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворен комплекс с удобна градска инфраструктура.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент с Акт 15 в квартал Драгалевци. Имотът е разположен на първи етаж - кота + 0.00 и е със застроена площ от 58.32 кв.м и 71 кв.м с общите части. Жилището се намира в новоизграждащия се комплекс от затворен тип 'Водолей парк'. Комплексът се намира в един от най-предпочитаните за живеене квартали на София - Драгалевци. В непосредствена близост са бул. 'Черни връх', Околовръстен път, супермаркети Фантастико и Лидъл, спортен комплекс с открити и закрити тенис кортове, стадион Драгалевци, детска градина, спирки на градския транспорт и бъдещата метростанция. На 5 минути се намира МОЛ Парадайс, а на 7 минути - Ринг МОЛ и ИКЕА.
Комплексът разполага с просторен озеленен двор, кътове за отдих и детски площадки.
Апартаментът е със следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад, тераса и мазе /3.51 кв.м/. За Ваше улеснение прилагаме чертеж на имота.
Може да бъде закупено подземно паркомясто с площ от 13.28 кв.м за цена от 50 000 евро. Изложението е юг/запад. Отоплението е на газ и ток.
Огледи се правят през работно време, предвид това, че комплексът е в строеж.
За контакт - 0878 634 140.

Приблизителна локация