Продажба -25% под пазара

2-стаен апартамент на партер в Докторски паметник с дизайнерски ремонт

София Докторски паметник
Публикувано: 22 Апр 2026 · Обновено: 22 Апр 2026
Продажба 339 000 € 4 460 €/кв.м
Очакван наем 994 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~994 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

изложбена зала
изложбена зала
офис
кухненски бокс
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
дизайнерски ремонт
паметник на културата
Недостатъци
партер
възраст на сградата

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Докторски паметник, на бул. Васил Левски. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда от 1940 г., паметник на културата.

Разпределението включва две изложбени зали, офис, кухненски бокс, склад, санитарен възел и втори вход, което осигурява функционалност и възможност за различни приложения.

Сградата е тухлена, с основен дизайнерски ремонт в модерен стил с индустриални елементи, което подобрява състоянието и визията на имота.

Локацията е централна и тиха, близо до ул. Московска и Храм-паметник Александър Невски, което осигурява удобен достъп до културния живот на София.

Имотът е подходящ за офис или краткосрочно отдаване под наем, съчетавайки удобство и добра локация.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ - НЕПОСРЕДСТВЕНО ДО УЛ.МОСКОВСКА
Предлагаме за продажба апартамент, преустроен като галерия.
Старинна аристократична сграда с биография в културното сърце на София.
Паметник на културата.

Намира се на централно за културния живот на София място - ул.11 август- до Храм-паметник Александър Невски и ул.Московска.
Същевременно мястото е много тихо.
Имотът е разположен на партера, със самостоятелен вход, като има няколоко стъпала надолу.
Състои се от: две изложбени зали, офис, кухненски бокс, склад, санитарен възел и стълбище към втори вход откъм входа на сградата.
Чистата площ е 76,38 кв.м. Притежава идеални части от земя.

Направен е основен дизайнерски ремонт в модерен стил с елементи индустриал.
Имот с висока доходност, подходящ за краткосрочно отдаване под наем.

ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБАТА.
ЗА КОНТАКТИ: Даниела Терзиева 0898 78 63 98

Приблизителна локация