Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 499 000 € 7 920 €/кв.м
Очакван наем 1 003 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 003 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
хол-весибюл
дневна
спалня
кухня
трапезария
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подменени инсталации
балкон
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Докторски паметник. Разполага с две стаи, включително спалня, хол-весибюл, кухня с трапезария и балкон. Жилището е на трети етаж от шест в тухлена сграда. Строителството е от тухла, с подменени инсталации и дограма, което подобрява енергийната ефективност. Сградата предстои да бъде санирана, като ще се ремонтират общите части, стълбището и покривът. Локацията е близо до Докторска градина, Софийския университет и Княжеска градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски удобства. Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с добра инфраструктура и възможности за отдих.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание страхотен двустаен апартамент с една спалня на метри от Докторска градина, Софийския Университет Св. Климент Охридски и Княжеска градина.

Апартаментът е със сменени инсталации и дограма, изцяло реновиран и обзаведен по дизайнерски проект. Разположен е на среден етаж (втори надпартерен). Общите части са много добре поддържани, таваните са високи. Изцяло вътрешен с гледка към Сан Стефано Плаза.

Предстои саниране на сградата по проект, стълбището и покрива също ще бъдат ремонтирани.
Апартаментът разполага с предверие, хол-весибюл, дневна, спалня, кухня с трапезария и балкон, баня с тоалетна. Ref. ID:29569

Приблизителна локация