Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент в Докторски паметник с видео наблюдение

София Докторски паметник
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 370 000 € 5 967 €/кв.м
Очакван наем 1 060 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 060 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
контрол на достъпа
близо до парк
Недостатъци
нужда от обновяване

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1930 г. на ул. Марин Дринов, в района на Докторски паметник в София.

Разпределението включва просторни и светли помещения с високи тавани, подходящи за различни интериорни решения.

Сградата е с поддържани общи части, оборудвана с видео наблюдение и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е тиха и спокойна, на пешеходно разстояние от Докторска градина, парк Заимов и метростанция Театрална, с удобен достъп до градски транспорт и различни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с възможност за персонализиране на интериора.

Описание от продавача

ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание двустаен апартамент в ТОП ЦЕНТЪРА на столицата на Докторски паметник на тиха и спокойна локация, пряка на ул. Проф. Асен Златаров. Сградата е тухлено строителство от 30-те години в стил модернизъм. Общите части са поддържани, входната врата е с чип достъп, има и видеодомофон. Много просторен и светъл апартамент с високи тавани и голям потенциал за интериорен дизайн. Отоплението е с ТЕЦ. Застроената площ е 62 кв м. РЕАЛНА жилищна ПЛОЩ без общи части, ситуиран на ет. 2 от общо 5.

Сградата се намира на метри от Докторска градина, парк Заимов, на пешеходно разстояние от метростанция Театрална, Софийски университет Св. Климент Охридски и Националната библиотека. В района има множество театри, заведения, магазини, спирки на градски транспорт, детски градини, училища и удобни пътни артерии.

КЛЮЧ в агенцията! За повече информация и огледи потърсете отговорния брокер Пламен Нистеров, Явлена-Изток.

Приблизителна локация