Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент в Дианабад с тераса и близост до Ловен парк

София Дианабад
Публикувано: 14 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 235 000 € 2 732 €/кв.м
Очакван наем 639 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~639 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
тухлено строителство
мазе
Недостатъци
партер

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дианабад, град София, на първи етаж над партер в тухлена сграда с Акт 16 от 2011 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с тухлено строителство и е в добро състояние, като към имота има и мазе с площ 3.69 кв.м. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и Ловен парк, както и до детски градини, училища и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобства и спокойствие в градска среда.

Описание от продавача

Агенция 'Явлена' ви предлага двустаен апартамент за продажба в кв. Дианабад, в близост до Ловен Парк. Жилището се намира на първи етаж над партер (ниво магазини) в сграда с Акт 16 от 2011 година.
Общата площ е 86.71 кв.м, от които 68.87 кв.м жилищна площ и 17.84 кв.м общи части. Към имота има мазе с площ 3.69 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата се намира в близост до спирки на градски транспорт(автобуси 88, 94, 102). Комуникативна и добре уредена част на Дианабад, в непосредствена близост до Ловен парк и зелени площи, което създава усещане за спокойствие в градска среда.

Районът разполага с отлична инфраструктура в близост има детски градини, училища, магазини, както и спортни съоръжения, включително басейн Диана . Това прави имота особено подходящ за семейства с деца.

Съчетанието от удобна локация, добра комуникация и наличието на всички необходими услуги в района превръща имота в отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. (yavlenaCOM/164479).

Приблизителна локация