Продажба +58% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 389 000 € 4 802 €/кв.м
Очакван наем 635 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
13 / 16
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~635 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня
антре
коридор
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
видеонаблюдение и охрана
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

Детайли

Площ81 м²
Стаи2
Бани1
Етаж13 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дианабад, на бул. Д-р Г. М. Димитров. Имотът се намира в сграда от 2022 година.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, коридор, мокро помещение и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е тухлена, с 16 етажа, а апартаментът е на 13-ти етаж, оборудван с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е петкамерна алуминиева с троен стъклопакет.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, супермаркет и основни пътни артерии. Комплексът разполага с озеленен парк и ограничен достъп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в градска среда.

Описание от продавача

Live In Sofia Ви представя ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА LS 193

Представя двустаен апартамент за продажба , в който са налице всички удобства на съвременното жилище, включително комфортно обзавеждане и необходимо оборудване от най-висок клас. Имотът е в сграда 'Хармония' на Артекс', отличаваща се с модерна визия, охрана с видеонаблюдение и портиер, луксозни общи части, 4 асансьора и уникален озеленен парк от затворен тип с площ 7000 кв.м, изграден специално за живущите в комплекса с ограничен достъп и кътове за отдих. Сградата е на топ локация в кв. 'Дианабад', до метростанция 'Г.М. Димитров', NV Tower, LITEX Тоwer, OMV, супермаркет BILLA, бул. 'Драган Цанков'

Апартаментът е на 13-ти етаж от 16, с югоизточно изложение, разпределението включва:

хол с трапезария и кухненски бокс;

спалня ;

баня с тоалетна;

антре;

коридор;

мокро помещение/склад;

тераса с излаз от дневната и спалнята.

Отоплението и топлата вода са с ТЕЦ. Апартаментът напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство, включително най-висок клас електроуреди и дизайнерски мебели. . Дограмата е петкамерна алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет, шумоизолираща.

Сред многото предимства на това жилище са изчистеният интериор, модерният и нестандартен дизайн, високото качество на използваните материали, функционални помещения, както и малките акценти, създаващи уюта и комфорта на всеки дом.

Поддръжка на сградата (почистване, видеонаблюдение и 24-часова охрана)

Възможност за наемане на подземен гараж с топла връзка със сградата.

Плюсове на имота:

луксозна сграда с частен парк;

охрана, видеонаблюдение и ограничен достъп;

отлични транспортни връзки;

благоприятно изложение.

За повече информация и огледи: Ралица Лазарова - 0878 6866 90

Live in Sofia 'Там, където мечтите намират своя дом.

Виж всички обяви на агенцията в liveinsofia.bazar.bg или тук.

Приблизителна локация