Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 194 900 € 2 866 €/кв.м
Очакван наем 631 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~631 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до парк
Недостатъци
панелно строителство
трети етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в ж.к. Дианабад, София, на трети етаж от седеметажна панелна сграда. Разпределението включва входен коридор, просторен хол с излаз към остъклена лоджия, кухня с достъп до тераса, голяма спалня с втора тераса и баня с тоалетна. Сградата е от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е тиха и удобна, близо до Ловен парк, градски транспорт, метростанция, училища и супермаркети. Имотът предлага възможност за преустройство в тристаен, което увеличава функционалността му. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.

Описание от продавача

Galiano Estates има удоволствието да ви представи двустаен апартамент с отличен потенциал за преустройство в тристаен, разположен в една от най-предпочитаните части на ж.к. Дианабад на тиха улица, съчетаваща спокойствие и изключително удобна локация, в непосредствена близост до Ловен парк, спирки на градски транспорт, метростанция, супермаркети, училище, детска градина.
Разпределение: входен коридор, просторен хол с излаз към остъклена лоджия, кухня с достъп до тераса, голяма спалня с втора тераса и баня с тоалетна.
Изложение: Югоизток / Северозапад. Отопление: ТЕЦ.
Поддържани и чисти общи части с контролиран достъп!
Оферта 7004

Приблизителна локация