Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 910 €/кв.м
Очакван наем 640 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~640 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
двустранно изложение
тераса
асансьор
реновиран
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м. в квартал Дианабад, София, разположен на 3-ти етаж от 7 в панелна сграда.

Жилището има двустранно изложение (север/юг) и включва входно антре, всекидневна с тераса, спалня, кухня, баня с тоалетна и допълнителна тераса, което осигурява добра осветеност и проветривост.

Сградата е от 1980 г., панелна конструкция, с наличен асансьор и основни удобства като интернет и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до училища, медицински център, банки и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за преустройство и удобен градски достъп.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - бул.България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Дианабад. Жилището с площ 67 кв.м. е разположено на 3-ти етаж в панелна 7-етажна сграда. Изложение Север/Юг. Разпределението включва входно антре, всекидневна с тераса, спалня, кухня, баня с тоалетна и допълнителна тераса. Апартаментът се продава до ключ, с отопление на тец, готов за нанасяне. Просторните помещения и двустранното изложение осигуряват добра осветеност и проветривост. Възможност за преустройство в тристайно жилище при нужда. Този имот съчетава функционалност и потенциал за индивидуално оформление.

В близост до имота ще намерите:

- Училище: 105 СУ 'Атанас Далчев' на 392 метра
- Училище: 11 ОУ 'Св. Пимен Зографски' на 187 метра
- Банка: ОББ клон Дианабад на 388 метра
- Банкомат: Обединена българска банка на 219 метра
- Медицински център: ДКЦ-15 (XV) на 119 метра
- Аптека: Денонощна аптека 'Нота Бене' Дианабад на 179 метра
- Спирка: БУЛ. Д-Р Г. М. ДИМИТРОВ на 469 метра
- Автобусна спирка: ПК ДИАНА на 420 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2106998.

Приблизителна локация