Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 910 €/кв.м
Очакван наем 638 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~638 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
среден етаж
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в Дианабад, София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 7 в панелна сграда от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и удобство.

Сградата е панелна конструкция, общите части са поддържани, но апартаментът се нуждае от ремонт. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Районът е добре устроен с близост до детски градини, училища, магазини и други удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между локация и функционалност.

Описание от продавача

🏡 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ НА ТОП ЛОКАЦИЯ | 67 КВ.М | ПАНЕЛ

✨ ДОМ 24 предлага за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в предпочитан и добре устроен район.

📐 Основни характеристики:
Площ: 67 кв.м.
Етаж: 3-ти от 7
Сграда: панел, 1970 г.
Поддържани общи части
🛋️ Разпределение:

коридор,
просторен хол,
самостоятелна кухня,
спалня,
баня с тоалетна,
две тераси.

📍 Локация:

Имотът се намира на топ място, в близост до:

детски градини
училища
магазини и удобства за ежедневието
💡 Предимства:

✔ функционално разпределение
✔ среден етаж
✔ две тераси
✔ отлична локация
✔ подходящ както за живеене, така и за инвестиция

💎 Практичен апартамент с потенциал, в район с постоянно търсене.

Приблизителна локация