Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 174 990 € 3 804 €/кв.м
Очакван наем 638 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~638 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
кухня
хол
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансъор и видеонаблюдение
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ46 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дианабад, на шести етаж от осем в панелна сграда. Разполага с 46 кв.м площ и включва входно антре, спалня, баня с тоалетна, кухня и хол. Жилището е светло и топло, с функционално разпределение и правилни форми на стаите. Сградата е построена през 1983 г., с поддържани общи части, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е тиха, на метри от бул. Никола Габровски, близо до Ловен парк, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

✔ ИЗЦЯЛО РЕМОНТИРАН!
✔ СРЕДЕН ЕТАЖ, ЮГОИЗТОЧЕН
✔ НА МЕТРИ ОТ ЛОВЕН ПАРК, В БЛИЗОСТ ДО БУЛ. НИКОЛА ГАБРОВСКИ
✔ СВЕТЪЛ, ТОПЪЛ, ФУНКЦИОНАЛЕН - 46 КВ.М.

✅ Локация:
Апартамент с прекрасна локация, на метри от 11 ОУ 'Св. Пимен Зографски', 15-ти ДКЦ, ДГ 30 'Радецки', намиращ се на тиха и спокойна улица на 150 метра разстояние от булевард 'Никола Габровски' и спирки на градски транспорт. В близост до супермаркет, заведения, магазини и много други удобства от ежедневието.

✅ За сградата:
Панелна сграда от 1983г. с много добре поддържани общи части, контролиран достъп, видеонаблюдение.

✅ За имота:
Жилището се намира на шести жилищен етаж от общо осем с чиста площ от 46 кв.м. - просторни стаи с правилни форми, светъл, топъл и тих.
Към апартамента има и мазе.

✅ Функционално разпределение: входно антре, спалня, баня с тоалетна, кухня и хол

✅ Отоплението е на ТЕЦ.

✔ Подходящ, както за живеене така и за инвестиция и отдаване под наем.
✔ За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота. За допълнителна информация и за да запишете час за оглед, в удобно за Вас време, се обадете на следния телефон: 0876229989 и цитирайте референтен номер: 2219

Приблизителна локация