Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София с балкон и паркинг

София Център
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 312 000 € 3 545 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Гредоред
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
паркиране във вътрешен двор
централна локация
Недостатъци
основен ремонт
последен етаж
дървена конструкция

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоГредоред

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Цар Асен. Разполага с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Жилището е на 4-ти етаж от 4, като над него има тавански помещения. Сградата е с дървена конструкция, като първите три етажа са с пруски свод, а етажът на апартамента и таванският са гредоред. Апартаментът е в процес на основен ремонт. Локацията е близо до главната пешеходна улица Витошка, но без директен шум, с възможност за паркиране във вътрешния двор. Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене в центъра с удобства на пешеходно разстояние. Общата характеристика показва баланс между централна локация и функционално разпределение, но с необходимост от довършителни работи.

Описание от продавача

Страхотна локация за нощувки или ако искаш да се събуждаш на 2 мин от Витошка, в супер център, но без шум. Невероятен инвестиоционен шанс и спестени месеци разправии с майстори.

Започнат основен ремонт. Първите 3 етажа са Пруски свод. Апартамента, който се продава е на 4ти - непоследен /над него са тавански помещения.
Етажа на апартамента и горния тавански са ГРЕДОРЕД.

Възможност за паркиране в двора.

Кухня, две спални, баня с тоалетна, само тоалетна и балкон

Приблизителна локация