Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 280 490 € 3 299 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
паркомясто във вътрешен двор
Недостатъци
висок етаж
по-стара сграда

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Център, на шести етаж от седем в сграда от 1930 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, дневна с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна, с възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е с асансьор, а апартаментът е с подменена PVC дограма, изолация и отопление на ТЕЦ. Към имота има прилежащи таван и мазе, както и идеална част от земята за паркиране във вътрешния двор.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Македония, спирки на градски транспорт, метростанция Сердика, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за адаптиране на пространството.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ ! ! ! СЛЪНЧЕВ ! ! ! ТОПЪЛ ! ! ! Предлагаме на вашето внимание двустаен апартамент, който може да бъде преустроен в тристаен, стара тухла-плоча, със следното функционално разпределение: коридор, дневна с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е с югоизточно изложение, сменена PVC дограма и изолация. Отопление ТЕЦ. Към имота има прилежащи таван и мазе, както и идеална част от земята, което предоставя безпроблемно паркиране във вътрешния двор на сградата. Намира се на изключително комуникативно място - бул.Македония, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, 10 мин. до метростанция 'Сердика', магазини, ресторанти, училища и детски градини. Обади се и цитирай този код: 2858

Приблизителна локация