Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Зона Б-5, бул. Иван Иванов

София Център
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 205 000 € 2 562 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж14 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова бутикова сграда на бул. Инж. Иван Иванов в София, Зона Б-5.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон с западно изложение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, висок клас дограма, асансьор, контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, градски транспорт и удобства като магазини и заведения.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за паркомясто.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова луксозна сграда, разположена в центъра на София, в близост до мол, магазини, училища и детски градини с множество транспортни връзки до всяка една точка на столицата.

Сградата се отличава със своя модерен архитектурен стил, впечатляваща фасада, функционална архитектурна и отлична енергоефективност. Изпълнението е безкомпромисно, с фокус върху високо качество, шумо- и топлоизолация, комфорт и естетика.

Стилна фасада с изчистени линии и модерен дизайн и прецизно проектирани помещения, които създават усещане за свобода и простор. Френските прозорци осигуряват максимално много светлина през целия ден във всеки имот.

Проектът е дело на група утвърдени строителни предприемачи и инвеститори с богато портфолио и дългогодишен опит в жилищното строителство.

Възможност за пълно завършване с висок клас материали по избор на новите собственици.

Отоплението е предвидено на ТЕЦ и климатици.

Срок за въвеждане в експлоатация: 02.2028г
Апартаментът се състои от хол с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Ref. ID:28456

Приблизителна локация