Продажба -34% под пазара

Двустаен апартамент в Център, бул. Княз Ал. Дондуков, с тераса

София Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 203 000 € 2 537 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
тераса
мазе
Недостатъци
партер
липса на асансьор
частичен ремонт

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в Центъра на София, на бул. Княз Александър Дондуков. Разполага с две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, два коридора, склад, тераса и мазе. Жилището е на първи етаж в тухлена сграда от 1930 г., без асансьор. Сградата е с традиционно строителство, като апартаментът е частично ремонтиран. Локацията е в близост до ключови градски обекти като катедрала Свети Александър Невски и пл. Независимост, с удобен достъп до градски транспорт и магазини. Подходящ за инвестиция или живеене с възможност за преустройство на помещенията според нуждите.

Описание от продавача

ЧУДЕСНА ЛОКАЦИЯ ! ПЕРФЕКТНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В СЪРЦЕТО НА ГР.СОФИЯ!

ЧАСТИЧНО РЕМОНТИРАН!Възможност за преустройство в един двустаен и един едностаен апартамент.

Голдън Пропъртийс ММ има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент на бул. Княз Александър Дондуков.

Жилището се намира на :

400 метра от катедрала Свети Александър Невски.

800 метра от пл.Независимост.

1000 метра от площад Света Неделя.

В непосредствена близост до множество магазини, спирки на градски транспорт, аптека и други.

Апартамента се намира на първи жилищен етаж в сграда на четири етажа без асансъор.

Разпределение: Два коридора, две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, склад, тераса и мазе.

Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.

Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно

Приблизителна локация