Продажба +59% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към НДК в Център, София

София Център
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 440 000 € 5 500 €/кв.м
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

стая 80 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас дограма
централна локация
възможност за преустройство
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Център, на бул. Витоша, с директна гледка към Национален дворец на културата.

Разпределението е функционално, с възможност за преустройство в тристаен, разположен на втори етаж от пететажна сграда, единствен на етажа.

Сградата е тухлена, апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, висок клас дограма и естествен паркет, отопление на ТЕЦ.

Локацията е централна, близо до метро, бул. Витоша и ключови градски точки, което осигурява удобен достъп и инвестиционен потенциал.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на тишината и уединението, които предлага единственият апартамент на етажа.

Описание от продавача

Явлена - Офис Изток продава стилен апартамент с престижна локация в центъра на София, с директна гледка към Национален дворец на културата.

Имотът е разположен на втори етаж и е единствен на етажа, което осигурява тишина и уединение - рядко предимство за централната градска част. С площ от 80 кв.м., жилището предлага функционално разпределение и възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, висок клас дограма с отлична шумоизолация, естествен паркет и отопление на ТЕЦ. Високите тавани и качествените материали създават усещане за простор и комфорт.

Имотът дава възможност за директно обзавеждане и нанасяне, както и опция да бъде реализиран по изготвен интериорен проект, съобразен с модерните тенденции и максимално оползотворяване на пространството.

Към апартамента има две мазета с обща площ от 18 кв.м.

Локацията гарантира изключително висок инвестиционен потенциал - на метри от бул. Витоша , метро и ключови градски точки, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за отдаване под наем.

За организиране на огледи, въпроси и съдействие за финансиране:
Михаил Теофаров

Приблизителна локация