Продажба +29% над пазара

2-стаен апартамент в Център, София с дизайнерски ремонт

София Център
Публикувано: 22 Апр 2026 · Обновено: 22 Апр 2026
Продажба 339 000 € 4 460 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

изложбена зала
изложбена зала
офис
кухненски бокс
склад
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
дизайнерски ремонт
самостоятелен вход
паметник на културата
Недостатъци
партер
старо строителство

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. 11-ти август, в близост до ул. Московска и Храм-паметник Александър Невски.

Имотът е с разпределение от две изложбени зали, офис, кухненски бокс, склад, санитарен възел и стълбище към втори вход, с обща площ от 76 кв.м. и самостоятелен вход на партера с няколко стъпала надолу.

Сградата е старинна, тухлена, построена през 1940 г., паметник на културата, с основен дизайнерски ремонт в модерен индустриален стил.

Локацията е централна, но същевременно тиха, в близост до културни забележителности и удобства на града.

Имотът е подходящ за офис, галерия или краткосрочно отдаване под наем, като съчетава историческа сграда с модерно вътрешно оформление.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ - НЕПОСРЕДСТВЕНО ДО УЛ.МОСКОВСКА
Предлагаме за продажба апартамент, преустроен като галерия.
Старинна аристократична сграда с биография в културното сърце на София.
Паметник на културата.

Намира се на централно за културния живот на София място - ул.11 август- до Храм-паметник Александър Невски и ул.Московска.
Същевременно мястото е много тихо.
Имотът е разположен на партера, със самостоятелен вход, като има няколоко стъпала надолу.
Състои се от: две изложбени зали, офис, кухненски бокс, склад, санитарен възел и стълбище към втори вход откъм входа на сградата.
Чистата площ е 76,38 кв.м. Притежава идеални части от земя.

Направен е основен дизайнерски ремонт в модерен стил с елементи индустриал.
Имот с висока доходност, подходящ за краткосрочно отдаване под наем.

ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБАТА.
ЗА КОНТАКТИ: Даниела Терзиева 0898 78 63 98

Приблизителна локация