Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 249 084 € 3 277 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ!

Представяме Ви двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в тухлена сграда пред акт 16, с отлична локация в централната част на София, в непосредствена близост до СМГ, бул. Васил Левски и катедралата Св. Александър Невски , с удобен достъп до разнообразен градски транспорт и всички ключови точки на града. Впечатляваща архитектура, съчетаваща класическата градска естетика със съвременните технологии. Отличен избор, както собствен дом, така и за инвестиция.

Апартамент 2 е двустаен и е разположен на 2-ри етаж от общо 7, с площ от 75,48 кв.м., а разпределението му е следното: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Изложението е Изток.
Удобства и допълнителни екстри:
- Подземен паркинг със сутеренно ниво
- Фитнес зона и сауна за обитателите
- Търговски обекти на партерно ниво
- Контрол на достъпа и модерни системи за сигурност

Общи характеристики на сградата и технически предимства:
- Комбинирана фасада от окачена система с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка
- Интегрирано фасадно осветление с автоматично управление
- Висококачествени материали и изпълнение
- Парапети от стъкло и ковано желязо
- Отоплението е предвидено на ТЕЦ
- Дограма: Висок клас немска Kömmerling отлична шумо и топлоизолация

В сградата разполагаме с апартаменти на цени от 170000 евро.

Съдействие за осигуряване на банково финансиране при най-изгодни условия.
Консултант недвижими имоти: Дани Ганчовска

Приблизителна локация