Продажба +5% над пазара

Двустайно жилище в Център, София с балкон и асансьор

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 276 560 € 3 638 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
източно изложение
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира на пети етаж в сграда на ул. Искър в Центъра на София. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Жилището е с изложение изток, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. В момента е на етап Акт 15 и се предава на шпакловка и замазка, с предвиден ТЕЦ и изводи за климатици. Локацията е в близост до СМГ, в тих район с дух на стара София, но и с удобствата на градския център. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и модерна сграда.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да представим двустайно жилище на пети етаж в аристократична сграда, разположена на ул. Искър и Чумерна, непосредствено до СМГ.
Местоположението е изключително удобно за желаещите да живеят в центъра на столицата и същевременно на тихо място, което носи духа на стара София, но и на съвременния градски облик. Сградата посреща с просторно фоайе, разполага с асансьор и красиви общи части, парапет от ковано желязо, настилки с мрамор и отлично проектирано разпределение.

Апартаментът е с чиста площ от 61 кв.м. и се състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон. Изложението на жилището е 'Изток', което предоставя светлина през целия ден на обитателите му.

Сградата е на етап Акт 15, в процес на реновация. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.

Срок на завършване - юни, 2026
Акт 16 - декември, 2026

Код на оферта: 6659
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация