Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент в Център с две тераси и паркомясто

София Център
Публикувано: 23 Апр 2026 · Обновено: 23 Апр 2026
Продажба 224 000 € 3 068 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
паркомясто
асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2012 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на трети етаж в сграда от 2012 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, както и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и изградени инсталации за ТЕЦ и климатизация.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Опълченска, Мол София и парк Възраждане, с лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за паркиране в сутерена на сградата.

Описание от продавача

WINNERS REALITY продава апартамент в непосредствена близост до метростанция Опълченска. Комуникативна локация с лесен достъп до центъра на пешеходно разстояние от сърцето на столицата.Жилището е напълно обзаведен двустаен апаратмент на тиха квартална улица в близост до Мол София, метростанция Опълченска, бул. Александър Стамболийски и Парка Възраждане.

Апаратментът е разположен на трети жилищен етаж в малка кокетна сграда от 2012г с контрол на дотъпа и идеално поддържани общи части.

Състои се от:

-антре

-дневна с кухнески бокс

-спалня

-баня и тоалетна

-две тераси

-Към имота има прилежащо мазе

Застроената му площ е 60,08кв. м. Площта му с общи части е 67,76 кв. м. Мазето към него е с площ от 2,02кв. м.

Жилището много малко е използвано след завършването му. Продава се с обзавеждането.

Изложението му е Североизток и Югозапад. Отоплява се с климатици, но както в сградата, така и в имота има изградена инсталация за свързване с ТЕЦ.

Към имота се продава и паркомясто в сутерена на сградата с площ от 13,78кв. м. на цена от 39900Е.

За повече информация и огледи: Симеонова,0894600767

Приблизителна локация