Продажба -22% под пазара

2-стаен апартамент с южно изложение в Център, София

София Център
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 194 000 € 2 694 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.0% от публикуването · 5 900 €
199 900 €
6 Март 2026 Публикуване
194 000 € ▼ 5 900 € (3.0%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
баня
кухня
килер
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
добра локация
тераса
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на бул. Александър Стамболийски.

Разпределение: хол с тераса, спалня, кухня с тераса, баня с тоалетна, килер и коридор.

Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и поддържани общи части. Жилището е на 3-ти етаж от 5.

Локацията е удобна, близо до метростанция Константин Величков и пазар Димитър Петков.

Имотът изисква основен ремонт, което дава възможност за персонализация според нуждите на купувача.

Описание от продавача

Апартаментът се намира в стара тухлена кооперация с добре поддържани общи части и асансьор. Точният му адрес е бул. Александър Стамболийски 156, което е непросредствено до метростанция 'Константин Величков' и пазарът 'Димитър Петков'. Жилището е с изцяло южно изложение и е на междинен етаж, което го прави топло и слънчево.

Има следното разпределение: хол с тераса, спалня, баня с тоалетна, кухня с тераса, килер и коридор. Общата РЗП е 64кв.м. + 4кв.м. мазе + 4кв. тераси.

Има нужда от пълен основен ремонт, което позволява апартаментът да бъде отремонтиран изцяло по стил на бъдешите купувачи. Агенцията работи в съдружие със строителна фирма и предлага завършване до ключ след закупуване.

Огледи се правят по всяко време с предварителна уговорка. За допълнителна информация се обадете на 0889127757.

Приблизителна локация