Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Център, бул. Патриарх Евтимий

София Център
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 320 000 € 4 507 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 17.9% от публикуването · 70 000 €
390 000 €
9 Фев 2026 Публикуване
375 000 € ▼ 15 000 € (3.8%)
10 Фев 2026 Намаление
360 000 € ▼ 15 000 € (4.0%)
24 Фев 2026 Намаление
329 900 € ▼ 30 100 € (8.4%)
9 Март 2026 Намаление
320 000 € ▼ 9 900 € (3.0%)
13 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
кухня
килер
баня с тоалетна
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
близо до метро
тих вътрешен двор
Недостатъци
апартамент за ремонт

Удобства

Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в тухлена сграда санирана по проект, разположена в сърцето на София, на бул. Патриарх Евтимий. Имотът е с площ 71 кв.м. и включва три отделни помещения – дневна, спалня и кухня, както и килер, баня с тоалетна и лоджия. Изложението е изток към вътрешен, озеленен двор, което осигурява спокойствие и естествена светлина. Апартаментът е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик. Локацията е удобна за различни видове дейности – от офисна работа до краткосрочно отдаване под наем, благодарение на близостта до НДК, метростанция и разнообразни транспортни връзки.

Описание от продавача

НАМАЛЕНА ЦЕНА! Продава се инвестиционен имот подходящ за airbnb нотариална или адвокатска кантора в ТОП Център на Петте кюшета
📍 Адрес: бул. Патриарх Евтимий, София
📏 Етаж 2- ри, застроена площ: 71 кв.м.
🏠 Таванско помещение
🌿 Тухлен блок, вътрешен озеленен двор
🌞 Изложение: изток към двора
Описание на имота:
Предлага двустаен апартамент -три отделни помещения с отлична локация и функционално разпределение.
Имотът се състои от: входно антре, дневна, спалня, кухня, килер, баня с тоалетна, лоджия.
🛠 Ремонт и подобрения: Сградата е санирана по проект. Aпартаментът е за ремонт.
🏙 Локация и удобства
Имотът се намира на бул. Патриарх Евтимий, в близост до НДК, метростанция, спирки на градски транспорт, множество магазини и заведения.
Съдействие за ипотечен кредит чрез лизензиран доказан посредник. Контанкт за връзка с нас: Гергана Ирикова, моб: 0898553515

Приблизителна локация