Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 208 000 € 2 971 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
качествено строителство
добра локация
Недостатъци
електрическо отопление

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. 'Перник'. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена след 2008 г., с качествено тухлено строителство и асансьор. Отоплението е електрическо чрез климатик, а топлата вода се осигурява от бойлер. Настилките са гранитогрес, което улеснява поддръжката.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, метростанция, търговски център и разнообразни удобства в близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на търсенето в района и удобствата, които предлага.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме на вниманието Ви една отлична възможност за инвестиция- обзаведен двустаен апартамент в близост до центъра на столицата и Мол София , на ул. 'Перник'. Достъпът до идеалния център се осъществява бързо и лесно.

Жилището е изцяло освежено и пребоядисано. Апартаментът се намира на 3-ти етаж в тухлена сграда от 2008 г., с асансьор и ограничен достъп. Изложението на жилището е запад.

Имотът е с обща площ от 70 м2, разпределени в:

Антре;
Всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Тераса.

Апартаментът е напълно обзаведен. Кухнята е оборудвана с пералня, готварска печка, хладилник с фризер, аспиратор и микровълнова фурна.

Настилката е изцяло гранитогрес, което я прави лесна за почистване. Отоплението е на електричество, посредством модерен енергоспестяващ климатик 'Tesla'. Топлата вода е осигурена с бойлер 'Елдом .

В продажната цена е включено мазе с площ от 3.85 кв.м.

Апартаментът е с отличен инвестиционен потенциал, подходящ е както за живеене, така и за безпроблемно отдаване под наем на имота поради традиционно голямото търсене и ограничено предлагане на подобни жилища в района.

Районът е изключително комуникативен и с перфектно изградена инфраструктура. В близост има множество магазини, административни сгради, места за развлечения и отдих, метростанция Константин Величков пазар 'Димитър Петков', както и търговски център София Мол .

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 136069
Тел: 0988 170 839, 02 454 12 53
Отговорен брокер:Красимир Георгиев

Приблизителна локация